Разработка проекта организации работ ПОР по сносу/демонтажу общежития
Профессиональная разработка
организационно-технологической и
проектной документации
по всей России
Поиск по сайту

Разработка проекта организации работ ПОР по сносу/демонтажу общежития

ЗАКАЗАТЬ
ПРОЕКТ

Заполните форму и наш специалист свяжется с вами в кратчайшие сроки

Заказать
Разработка проекта организации работ ПОР по сносу/демонтажу общежития Разработка проекта организации работ ПОР по сносу/демонтажу общежития

Разработка проекта организации работ по сносу и демонтажу (ПОР) существующего общежития по адресу: г. Тула

Общежитие подлежит полному сносу/демонтажу согласно распоряжению Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области.

Срок разработки: 7 рабочих дней.

Состав проекта соответствует требованиям Постановления Правительства № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» и Постановлению Правительства РФ от 26 апреля 2019г. № 509 «Об утверждении требований к составу и содержанию проекта организации работ по сносу объекта капитального строительства».

В рамках заключенного контракта помимо проекта ПОР были разработаны локальные сметы на демонтаж, сводный сметный расчет стоимости строительства (ССРСС) на демонтаж и ведомости объемов работ.

Вся сметная документация по данному объекту проходит государственную экспертизу.

Исходными данными для разработки проекта демонтажа и сноса общежития служили:

  • технический паспорт;
  • отчет по техническому обследованию состояния строительных конструкций зданий общежития;
  • фотоотчет, выполненный при выезде на объект.

В рамках разработки ПОР определена безопасная и наиболее подходящая технология выполнения работ по сносу в условиях городской среды, а также в условиях близрасположенных действующих зданий и сооружений городского назначения.

Характеристика здания общежития, подлежащего сносу:

  • Год постройки -
  • Здание выполнено 3-х этажным с подвалом. Доступ в подвал обеспечен через лестничные клетки здания.
  • За относительную отметку 0,000 принят уровень чистого пола 1-ого этажа.
  • Высота подвала 2,1 м. Высота 1-ого этажа 3,3 м. Высота 2-ого этажа 3,25 м. Высота 3-его этажа – 3,33 м.
  • Высота здания до кровли – 10,95 м.
  • Конструктивная система здания – стеновая. Несущими конструкциями являются: наружные и внутренние кирпичные стены.
  • Пространственная жесткость здания обеспечивается: наружными и внутренними кирпичными стенами и деревянными перекрытиями по металлическим балкам, выполняющими роль диафрагмы жесткости.
  • Фундамент – бутобетонный ленточный под наружные и внутренние кирпичные стены толщиной 500 мм.
  • Наружные стены толщиной 510 мм выполнены из красного полнотелого кирпича с облицовкой силикатным кирпичом с последующей штукатуркой и окраской здания.
  • Внутренние несущие стены толщиной 380 мм выполнены из красного полнотелого кирпича с оштукатуриванием известковым раствором толщиной от 10 до 15 мм с двух сторон.
  • Кровля малоуклонная с покрытием асбестоцементными листами по деревянной обрешетке.
  • Полы дощатые окрашенные на 1-3 этажах и бетонные в подвале.

Способ демонтажа общежития- механизированный снос.

Демонтаж здания общежития ведется в направлении сверху вниз.

Здание демонтируются с помощью экскаватора, оборудованного обратной лопатой.

Фундамент здания демонтируется экскаватором, оборудованным обратной лопатой.

Для исключения повреждения коммуникаций, проходящих вблизи с общежитием предусмотрены защитные конструкции.

В составе ПОР разрабатывались технологические карты-схемы производства демонтажных работ всех конструктивных элементов, которые отразили в своей части графическое изображение всех проводимых операций на данном объекте.

Разработкой проекта организации демонтажа занимались инженера-проектировщики нашей компании, входящие в состав национального реестра специалистов в области проектирования.