Проект организации строительства ПОС на капитальный ремонт офисного здания.
Разработка проекта организации строительства ПОС на капитальный ремонт офисного здания.
Срок разработки: 20 рабочих дней
Проект организации строительства ПОС разработан на основании требований МДС на разработку ПОС (МДС 12-81.2007).
Состав проекта организации строительства ПОС соответствует требованиям ПОСТАНОВЛЕНИЯ № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».
Описание существующего здания:
- Здание состоит из двух блоков, разделенных противопожарной перегородкой толщиной 380 мм.
- Высота 1-го этажа в чистоте от пола до потолка 3,2м.
- Высота антресольного этажа 2,4м.
- Площадь застройки здания составляет 217,12м2.
- Общая площадь помещений первого этажа с антресолью 327,47м2
- На первом этаже здания предусмотрены помещения свободного назначения (офисы), сан. узлы в каждом блоке, помещение для ввода коммуникаций, электрощитовая со своим отдельным входом и входная группа помещений для каждого блока.
- В антресоле располагаются помещения свободного назначения (офисные).
- Вход на антресоль осуществляется по ж/б лестницам расположенных в каждом блоке. Фундамент - монолитный железобетон.
- Наружные и внутренние стены выполнены из штучных материалов.
Работы, предусмотренные капитальным ремонтом:
- Проектом предусматривается утепление наружных стен с последующей декоративной штукатуркой.
- Замена окон, дверей, устройство полов, внутренняя отделка, наружных и внутренних стен штукатурка, декоративная окраска.
- Ремонт санузлов с заменой сантехнического оборудования, замена сетей водопровода и канализации, замена радиаторов отопления и подводящих трубопроводов.
- Замена электрической проводки, устройство нового освещения.
- Замена покрытия кровли.
В составе ПОС выполнены все расчеты по потребности в рабочих кадрах, строительной и спецтехники, в энергоресурсах, во временных зданиях и сооружениях; также приняты современные методы производства работ.